Silec to niewielka, spokojna miejscowość położona w gminie Srokowo, w powiecie kętrzyńskim, w sercu mazurskiego krajobrazu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na dom całoroczny, chcą stworzyć własne siedlisko lub szukają gruntu z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej turystycznie części Mazur.
Oferowana działka nr 20/7 o powierzchni 2 022 m² znajduje się w centralnej, spokojnej części miejscowości, w odległości zaledwie około 200 metrów od jeziora.

LOKALIZACJA
Silec to kameralna mazurska wieś, położona wśród jezior, pól i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i spokojne tempo życia, ale jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z infrastruktury pobliskich miejscowości.
Działka znajduje się około 200 m od jeziora, co daje możliwość codziennego korzystania z walorów mazurskiego krajobrazu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do większych miejscowości regionu:
Srokowo lokalne centrum administracyjne i usługowe - 6 km
Kętrzyn około 17 km
Węgorzewo około 25 km
Giżycko około 40 km

Dojazd do miejscowości odbywa się drogą asfaltową, natomiast do samej działki została wytyczona droga dojazdowa, która jest drogą gminną, natomiast ze względu na brak zabudowań droga jest porośnięta.

OKOLICA
Silec zachował charakter spokojnej, niewielkiej mazurskiej miejscowości. To przeciwieństwo zatłoczonych miejscowości turystycznych bez intensywnej zabudowy i masowej turystyki.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
jeziora i tereny zielone
pola i przestrzenie rolnicze
spokojna zabudowa wiejska
tereny sprzyjające spacerom i rekreacji
liczne atrakcje historyczne i turystyczne regionu
Wilczy Szaniec jedna z najbardziej znanych atrakcji historycznych Mazur
Bliskość jeziora jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
To miejsce, które może sprawdzić się zarówno jako lokalizacja do zamieszkania przez cały rok, jak również jako baza do prowadzenia działalności związanej z turystyką wiejską i agroturystyką zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP.

DZIAŁKA
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 20/7 o powierzchni 2 022 m², położona w miejscowości Silec, gmina Srokowo.
Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który określa przeznaczenie terenu. Dla działki został również pozyskany wyrys z MPZP wydany przez właściwy urząd w październiku 2025 roku.
Co więcej, posiadamy pisemny dokument wydany przez Wójta Gminy Srokowo, zawierający szczegółowe wyjaśnienie dotyczące możliwości zagospodarowania działki i dopuszczalnej zabudowy. Dzięki temu przyszły właściciel może dokładnie zapoznać się z możliwościami wykorzystania nieruchomości jeszcze przed zakupem.
To nieruchomość, która może zainteresować zarówno inwestora, jak i osobę szukającą miejsca do życia na Mazurac
powierzchnia 2 022 m²
około 200 m od jeziora
obowiązujący MPZP
teren oznaczony w MPZP symbolem 5RM tereny zabudowy zagrodowej
możliwość wykorzystania nieruchomości zgodnie z zapisami MPZP
wyrys z MPZP wydany przez urząd w październiku 2025 r.
dodatkowa dokumentacja wydana przez Wójta Gminy Srokowo, wyjaśniająca możliwości zabudowy działki
spokojne, wiejskie otoczenie
dogodny dojazd drogą asfaltową do miejscowości
droga dojazdowa bezpośrednio do działki jest drogą gminną

PRZEZNACZENIE W MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:
5RM tereny zabudowy zagrodowej.
Dokumentacja jest dostępna dla osób zainteresowanych zakupem.

MEDIA
Media znajdują się w drodze głównej.
prąd w drodze głównej
woda w drodze głównej
kanalizacja w drodze głównej
Dojazd do samej działki wymaga wykonania drogi na odcinku wytyczonym geodezyjnie, prowadzącym bezpośrednio do nieruchomości.

Warto zwrócić uwagę, że działka znajduje się w centrum cichej mazurskiej wsi, a więc nie jest to typowo odizolowana działka położona w szczerym polu. W miejscowości funkcjonuje podstawowa infrastruktura lokalna, a dzieci mają możliwość korzystania z transportu szkolnego, plaży, placu zabaw.
To dobre połączenie spokoju, natury i możliwości całorocznego zamieszkania.
To propozycja dla osób, które chcą kupić nie tylko działkę, ale przede wszystkim miejsce z potencjałem do życia, wypoczynku lub stworzenia własnego biznesu na Mazurach.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )